1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
ベルメゾン小岩セルフィア
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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9階 / 61.01㎡の場合
相場
3,833万円
62.8万円/㎡
1,493
3,053
4,613
6,172
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜4,613万円
50.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルメゾン小岩セルフィア
3,580万円（58.7万円/㎡）/ 9階 / 61.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 3,580万円 | 58.7万円 | 9階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 55.4万円 | 10階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 58.3万円 | 10階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 61.3万円 | 10階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/08 | 3,780万円 | 62.0万円 | 6階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/08 | 3,080万円 | 50.5万円 | 12階 | 61.01㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2021/03/05 | サンパレス小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/27 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,880万円 | 70.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2021/09/03 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2022/08/28 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,998万円 | 71.3万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | アムール鈴木 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2023/04/14 | ランドール北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,280万円 | 83.5万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/09 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造